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调控难以落地 中小户型投资不足20%

国家发改委昨天发布的数据显示，今年1-6月90平方米以下住房完成投资仅占住宅投资的19.5%。我国住宅开发产品结构没有明显改变，大户型仍是主流。对此，业内专家表示，虽然去年出台了“90平方米以下住房须占开发建筑总面积的70%以上”的政策，但各地落实情况不一，今后，中央政府还须督促各地加强廉租房、经济适用房、中小户型普通商品房投资建设，以增加供给，平抑增长过快的房价。
　　

　　上半年住房投资增长加快

　　统计数据显示，今年1-6月，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%，增幅同比提高4.3个百分点，增速比一季度提高1.6个百分点。其中，住宅完成投资同比增长30.8%，增幅同比提高2.6个百分点；占房地产开发投资的比重为70.3%，同比提高1.2个百分点。


　　另据国家统计局投资司统计，今年上半年开发商土地购置面积与开发面积、房屋竣工面积、商品房销售面积增速均明显加快。其中，上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积1.73亿平方米，同比增长10%，而一季度该数据下降8.6%。与此同时，上半年全国住宅施工面积13.40亿平方米，同比增长22.9%；房屋新开工面积4.49亿平方米，同比增长18.4%，比一季度提高7.8个百分点。

　　并且，上半年商品房销售面积增速明显加快。商品房销售面积2.79亿平方米，同比增长21.5%，增速比一季度提高8.7个百分点。 　

　　中小户型投资远远不足

　　数据显示，90平方米以下住房完成投资占住宅投资的19.5%，比一季度高3.4个百分点。占比虽有提高，但“从去年房地产调控提出的‘90平米以下户型必须占开发总户数的70%以上’的要求来看，显然远远不足。”中国社科院金融研究研究员尹中立向上海证券报表示，从理论上分析，90平米以下住房的投资规模应占全部住宅投资的70%。因此，目前不足两成的数字意味着住宅开发产品结构仍没有改变。“大户型利润高，中小户型受到排挤，调控政策自然难以落地。”尹说。

　　他认为，解决上述问题的根本办法还是要建立起住房保障机制，即“保障至少30%人群可以购买政府保障性住房，而不是全部挤在商品房市场上。”

　　记者注意到，国家统计局投资司数据显示，上半年经济适用住房投资为292亿元，占住宅投资的比重4.2%，仅比去年同期提高了0.1个百分点。虽然，该数据同比增长了34.4%，但其增幅却比一季度回落7.2个百分点。

　　“中小户型以及保障性住房建设不足仍是问题的症结。”全国工商联房地产商会会长聂梅生教授向上海证券报直言，面对高涨不下的房价，调控政策必须强化地方政府落实“廉租房”、“经济适用房”、“限价房”等各类保障性住房，由此来增加住房供给和满足多种购房选择，从而平抑房价。

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不关我的事,我给大家讲笑话,More...Lawyer Quickies

Q: How can you tell when a lawyer is lying?

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A: When a bus load of lawyers goes off a cliff.



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A grade school teacher was asking students what their parents did for a living. "Tim, you be first," she said. "What does your mother do all day?" Tim stood up and proudly said, "She's a doctor." "That's wonderful. How about you, Amie?" Amie shyly stood up, scoffed her feet and said, "My father is a mailman." "Thank you, Amie," said the teacher. "What about your father, Billy?" Billy proudly stood up and announced, "My daddy plays piano in a whore house." The teacher was aghast and promptly changed the subject to geography. Later that day she went to Billy's house and rang the bell. Billy's father answered the door. The teacher explained what his son had said and demanded an explanation. Billy's father said, "I'm actually an attorney. How can I explain a thing like that to a seven-year-old?"










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价格便宜环境舒适 经济型连酒店受青睐

价格便宜环境舒适 经济型连酒店受青睐2008年12月18日17:15 [我来说两句] [字号：大 中 小] 来源：东北新闻网 　　[url=http://www.rc-medicine.com.cn]乳果糖[/url]我现在无论出差还是旅游基本上都会选择经济型连锁酒店。”在一家大型国企任职、来沈出差的陶先生介绍说，“连锁酒店相比于星级酒店虽然各方面条件比不上，但便宜的价格和快捷的服务，成为许多人外出住宿的首选。


”

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　　陶先生在2002年大学毕业后，一直从事销售工作，经常要到全国各大城市出差。前两年，住宿成了他最大的难题，星级酒店太贵，公司的报销标准还达不到星级酒店的标准；而招待所的卫生条件较差，令人难以忍受，所以经常要[url=http://www.bihaihotel.com]碧海大厦[/url]自掏腰包贴补差旅费。

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因为一个软件，我们分手了

跟我一起相处五年的男友就因为一个软件，和我分手了。我从来没想过我们之间的结局会因为一个软件而终结，但事情就是这样真真实实的发生了。

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后来他退学，离开了校园，说是因为家里的原因不得不退学去外面找份工作供弟弟上学，女人最容易被感情冲昏头脑，我曾经一度要闹着退学跟他一起，一起工作。家里死活都是不同意，妈妈还放出话要和他小子在一起就等她死，同学也劝我仔细想想，是啊我的自身条件也不差父母都在国企有稳定工作，我168，长相也还算对得起观众，找什么男人不好，非要找一个缀学的穷光蛋。

我又在学校待了1年，我们分开后他没有给我打过一次电话，我忍不住拨通了他的号码，那熟悉的一串数字却传来了对方已停机的叫声，好长一段时间我情绪很是失落，他怎么这么没有良心，后来我交了好几个男朋友，想要自己忘记，多到自己都数不过来了。当然还有一些Z爱的事情，也只有那个时候心情才会完全放松。大学就这样堕落的结束了。

毕业后他给我打电话说，他和几个朋友对钱在A城刚了一个小贸易公司，我是学网络营销的，想让我去帮帮忙。我一口就答应了，毕竟我还是最放不下他的。

见面那天他说现在资金紧缺就不请我在外面吃饭了，他在家做给我吃，顺便介绍一下公司的情况。我到了他家，他一把抱住我说他还是爱我的，这一年他每天都在想我，却不敢给我打电话，觉得自己配不上我。他一直在算着我毕业的时间，毕业尝试着拨通我的号码，没想到竟然接通了。我一下子就哭了，这些年我的号码一直舍不得换，也不很少关机，就算没钱也要借钱把电话欠费交了。我们那天聊得很少，大部分时间都是看着对方什么也没有说。然后我们脱掉对方的衣服，做了那个事情，我很顺从，感觉这好像是理所应当的一样。但这次他那家伙变得更长、更粗、更有力量了。

第二天我去他公司看了看，真的很小的一个公司，整个公司只有三张桌子几个电话，其他什么都没有。我了解到他公司的困境后，虽然我也只是刚毕业没有工作经验，但还是坚信我一定能帮到他的。我利用学校里学的，竭尽所能的工作着，公司网络营销的全部都是我来做的。我为他公司制作了网站，在论坛发帖子、把供应信息发送到供求等网站。没想到的是网络竟让成了他公司客户的主要来源。

一年后，他的业务慢慢好了起来，但还不至于说赚到大钱，而我每天的工作依然是发发帖子、发布一些信息、在维护维护公司的网站。他曾经开玩笑的跟我说：原来营销这么简单啊，每天上网发发信息就可以了，人人都会。

后来公司有招聘了两个员工，和我的工作一样，就是在网上发布信息。他整天忙着在外面拜访客户、请客户吃饭，我整天呆在公司。一天也只有早上半个小时也晚上能够在一起，他晚上回家很晚经常在十点以后，回家后倒床就睡，有时候甚至整夜都不回家，问他在干什么，他就说陪客户玩了一晚上。我问他有没有跟客户去找小姐，他说工作需要有时候为了做成生意要请客户去那地方消费，但自己绝对不碰小姐的。

虽然我相信他，但是事实就是这样，我们之间的距离越来越远，我有时候晚上想他了给他打电话，他总是匆忙说两句就挂电话，说是正在和客户谈生意不方便。

生意越做越大，员工也越来越多，公司也搬迁换更大的地方了。我每天的工作还是发帖、发信息，重复、乏味，让人心烦。

后来我无意中发现一个叫“推广小助手”的[url=http://www.tgxzs.com/]群发软件[/url]可以自动在网上发帖、发布供应信息，心想这下好了，有了这个[url=http://www.tgxzs.com/]论坛群发[/url]软件，再也不用做哪些让人头疼的发帖工作了。我把软件拿给他看，他很快就决定购买一套，说是送给我的礼物。

谁知道这就是我们分手的导火索，我越来越清闲，每天打开那个软件就什么也不用管了，而且发送的数量远远比之前手工发送的多太多了。没天能发送几万个帖子。那段时间他生意好的不得了。我整天上班还可以看看新闻、看看电影什么的。

几个月后，公司再次搬迁，搬到了一个非常豪华的办公楼，面积也很大，他终于有了自己的办公室，而我则和其他员工一样坐在大厅里，我和他之间的共同语言越来越少。

和他在一起这么久了，我也到了结婚的年龄，但他重来不跟我谈结婚的事情，我又一次小心翼翼的问他说我们结婚吧，他却笑道，这么早啊，他还小，还要闯事业，他的意思是30岁以后再结婚。但我等不了了，等他30岁我不就高龄产妇了，他根本就不考虑我的感受。

都说男人一有钱了就会学坏，他还是那样天天回家很晚，甚至连续几天不回家。我一个人在家，忍不住去想他是不是在外面有人了，为什么不考虑一下我的感受。

我偷偷拿到他的手机，发现里面和一个叫青青的女孩的短信都很恶心，短信里还说他现在女朋友（也就是说我）整天闲着没事，吃白饭，老是缠着他，很烦，那女孩叫他老公别烦我和你在一起很开心。我一下子就傻了，头都大了，怎么也不相信自己的眼睛。

整整一个星期我心痛如刀割一样，脑子里不断回响着“整天闲着没事，吃白饭，老是缠着他”这句话。有时候躲在公司的卫生间里偷偷的哭。晚上睡不好觉。

他冷冷的问我怎么了，这几天脸色这么难看，我也只好说昨天失眠没睡好。他要离开我了怎么办，难道就是因为那个推广小助手的破软件，让他觉得我已经不重要了吗？

我决心一定要向他问明白，我问他手机里的短信到底是怎么回事，他却火了，说我没事儿翻他手机干什么。知道什么叫隐私吗。我又问他那个叫青青的女孩是谁，他一巴掌打在我脸上，后面的事情我真的写不下去了，我的心在滴血，他把我赶出家门…………

最终我们还是分手了，虽然我极力想要去挽留，我们之间的关系就像是一缕青烟，当你本能的伸手想要去抓住，挥动手臂带来的气流却把这缕纤细的烟雾完全冲散。

我什么都没做错，为什么会这样，他永远都不知道我在他手机上看到了什么内容，而那些内容又多么伤人。就是那个推广小助手软件惹的祸，要不他也不会说我整天闲着没事儿，吃白饭，那个软件的网址[url=http://www.tgxzs.com/]http://www.tgxzs.com[/url] 有没有黑客能把它给黑掉，不要让他再害人了。